Νότια Λευκάδα Αθάνι Lefkas Realty

Βίλα 7 υπνοδωματίων με πρόσβαση στη θάλασσα στο Πόρτο Κατσίκι

Βίλα

Δες τον χάρτη
7 υπνοδωμάτια 5 μπάνια 284m2 2021
Κωνσταντίνος Πολίτης
Δείτε όλες τις καταχωρήσεις
Υπεύθυνος σε: Lefkas Realty
Γλώσσες: Ελληνικά, Αγγλικά

Κοντά στο ξακουστό Πόρτο Κατσίκι, αυτή η βίλα παρέχει 7 υπνοδωμάτια, 5 μπάνια, 2 wc, 2 πισίνες με σπα, γήπεδο μπάσκετ σε τρία επίπεδα καθώς και πρόσβαση στη θάλασσα.

Περισσότερα

Στο εσωτερικό: τα καταλύματα στο Noiya εκτείνονται σε τέσσερις ορόφους και τρεις καμπίνες που βρίσκονται στους κήπους. Η μπροστινή πόρτα ανοίγει σε μια γκαλερί ημιώροφου με θέα σε έναν υπέροχα ογκώδες κοινόχρηστο χώρο ανοιχτής ιδέας στο ισόγειο. Οι οροφές διπλού ύψους του κεντρικού αίθριου δημιουργούν μια εξαιρετικά ευάερη και ήρεμη ατμόσφαιρα, ο εντυπωσιακός γεωμετρικός σχεδιασμός και η διάταξη δημιουργούν συνεχώς μεταβαλλόμενες προοπτικές και οι όχθες μεγάλων παραθύρων με εικόνα προσφέρουν φαινομενικά ατελείωτες παραλλαγές στην εκπληκτική θέα στη θάλασσα.

Οι εναλλασσόμενοι λευκοί και εκτεθειμένοι πέτρινοι τοίχοι φέρνουν ακόμα περισσότερο χαρακτήρα, ενώ το δάπεδο σε γκρι σχιστόλιθο και τα ειδικά ξύλινα ντουλάπια συνδυάζονται κομψά με μαύρα μεταλλικά εξαρτήματα και εξαρτήματα. Η ίδια αισθητική, υλικά και χρωματική παλέτα που περιγράφονται παραπάνω συναντάμε σε όλο το ακίνητο και ακόμη και έξω, όπου η ξύλινη επένδυση συνδυάζεται εξαιρετικά με λευκούς τοίχους, γυαλί και τοπικά εξορυσσόμενη πέτρα.

Σκαλοπάτια οδηγούν από τη γκαλερί στο επίκεντρο της Noiya, μιας ειδικά σχεδιασμένης σύγχρονης κουζίνας με κομψό μαύρο νησί και μπαρ πρωινού. Από εδώ ο χώρος ρέει προς μια τραπεζαρία και μετά σε ένα υπερ-πανοραμικό σαλόνι, επιπλωμένο με έναν μεγάλο καναπέ σε σχήμα L και μια ξαπλώστρα με θέα στη θάλασσα. Μια σειρά από γυάλινες πόρτες ανοίγουν από αυτόν τον κοινωνικό χώρο σε μια υπέροχη σκιερή βεράντα με θέα στη θάλασσα που εκτείνεται σε όλη την πρόσοψη του ακινήτου. Ένα WC επισκεπτών ολοκληρώνει τη διαμονή στο ισόγειο. Πίσω στη γκαλερί του ημιώροφου, ένας ανοιχτός διάδρομος σαρώνει το πρώτο από τα οκτώ υπνοδωμάτια του Noiya, ένα δίκλινο με θέα στη θάλασσα με το δωμάτιο, καμπίνα ντους, νιπτήρα και ιδιωτικό WC. Οι συρόμενες γυάλινες πόρτες ανοίγουν σε μια πανοραμική βεράντα.

Επιστρέφοντας για άλλη μια φορά στη γκαλερί, ένα ζευγάρι σκάλες οδηγούν σε δύο πτέρυγες ύπνου - ανατολικά και δυτικά - και στις δύο πλευρές του σπιτιού:

* Η ανατολική πτέρυγα φιλοξενεί ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι και ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, τα οποία διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο με ντους, απίστευτη θέα στη θάλασσα και μπαλκόνια με θέα στις βεράντες, τους κήπους, τις πισίνες και τη θάλασσα.

* Η δυτική πτέρυγα είναι διατεταγμένη σε δύο επίπεδα. Στον πρώτο όροφο υπάρχει ένα υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι με ιδιωτικό μπάνιο με ντους και μια σκιερή βεράντα με θέα, ενώ στον δεύτερο υπάρχει ένα διπλό κρεβάτι, επίσης με ιδιωτικό μπάνιο με ντους. Και τα δύο αυτά υπνοδωμάτια διαθέτουν εντυπωσιακά γωνιακά παράθυρα που έχουν σχεδιαστεί για να μεγιστοποιούν τη θέα στη θάλασσα.

Κατευθυνόμενοι κάτω από το χώρο της πισίνας, βρίσκονται οι τρεις καμπίνες. Καμουφλαρισμένο σε γυαλί με καθρέφτη που αντανακλά τα γύρω δέντρα, το ένα έχει ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι, ενώ τα άλλα δύο φιλοξενούν γενναιόδωρα υπνοδωμάτια με δύο μονά κρεβάτια, και το καθένα έχει ιδιωτικό ντους και εκπληκτική θέα στον κήπο και στη θάλασσα από κάτω. Εξωτερικό: όπως αναφέρθηκε παραπάνω, ο κοινόχρηστος χώρος του ισογείου ανοίγει μέσω μιας σειράς συρόμενων γυάλινων θυρών σε μια σκιερή βεράντα που εκτείνεται κατά μήκος της μπροστινής πλευράς του σπιτιού. Σκαλοπάτια οδηγούν πάνω-κάτω από αυτόν τον υπαίθριο κόμβο σε μια ποικιλία από άλλες βεράντες που ξεχωρίζουν γύρω από το σπίτι και τους κήπους.

Η θέα στα γύρω πευκοδάση και τη λαμπερή θάλασσα κάτω είναι εκπληκτική από όλες τις γωνίες. Αμέσως έξω από την κουζίνα υπάρχει μια στεγασμένη υπαίθρια τραπεζαρία και, ακολουθώντας το περίγραμμα της διάταξης του ισογείου, υπάρχουν διάφορα σημεία επιπλωμένα για να καθίσετε και να χαλαρώσετε. Σκαλοπάτια από την υπαίθρια τραπεζαρία οδηγούν στη βεράντα με πρόσβαση από το υπνοδωμάτιο στον ημιώροφο. Αυτό με τη σειρά του συνδέεται με έναν χώρο πινγκ πονγκ και, μερικά ακόμη σκαλιά, σε ένα γήπεδο μπάσκετ πλήρους μεγέθους, ένα όνειρο για τους λάτρεις των σπορ.

Λίγα μέτρα από την υπαίθρια τραπεζαρία, εν τω μεταξύ, βρίσκεται η πρώτη από τις δύο υπέροχες πισίνες, μια πισίνα υπερχείλισης μήκους 16 μέτρων, σχεδιασμένη για όσους επιθυμούν να κάνουν το σωστό κολύμπι. Δύο χώροι για ηλιοθεραπεία, συμπεριλαμβανομένου ενός στολισμένου χώρου που κρέμεται πάνω από την πλαγιά του λόφου, πλαισιώνουν τις μεγάλες πλευρές της πισίνας, ενώ στο άκρο υπάρχει ένα ευχάριστο, άνετο καθιστικό με βυθισμένα μαξιλάρια που είναι ιδανικό για το τελετουργικό απεριτίφ του ηλιοβασιλέματος.

Σκαλοπάτια κατεβαίνουν από την πρώτη πισίνα στη δεύτερη, μια καμπυλωτή άπειρη υπόθεση με ρηχό τελείωμα σε εφέ παραλίας που θα απολαύσουν τα νεότερα μέλη της ομάδας σας και όσοι αγαπούν να επιδίδονται σε πιο χαλαρές υδάτινες απολαύσεις. Κάτω από την πισίνα υπάρχει ντους τεσσάρων ατόμων και τουαλέτα. Με θέα στην κάτω πισίνα υπάρχει μια άλλη τραπεζαρία στο ύπαιθρο και μια υπέροχη εξωτερική κουζίνα κάτω από μια σκιερή πέργκολα.

Εξοπλισμένο με φούρνο πίτσας, μεγάλο μπάρμπεκιου, μπαρ, επιφάνειες εργασίας, ψυγεία, παγομηχανή και πλυντήριο πιάτων, είναι ιδανικό τόσο για επαγγελματίες σεφ όσο και για δεμένους ερασιτέχνες. Τελευταίο αλλά εξίσου σημαντικό, ακριβώς πέρα ​​από τις πισίνες στα δεξιά του ακινήτου υπάρχει ένα τραμπολίνο ολυμπιακών διαστάσεων (3x5 μέτρα) που περιμένει τους πιο αθλητικούς τύπους στο πάρτι σας.

Τεχνικές προδιαγραφές

Γενικά
Τύπος ακινήτου: Βίλα
Εμβαδό χώρου: 284m2
Εμβαδό οικοπέδου: 7200m2
Επίπεδα: 3
Όροφος: 3
Έτος κατασκευής: 2021
Κατάσταση: Νεόδμητο

Διαμονή
Μπάνια: 5
Υπνοδωμάτια: 7

ΠΑΡΟΧΈΣ
  • Θέα θάλασσα
  • Επιπλωμένο
  • Ιδιωτική είσοδος
  • Αποθήκη
  • Κλιματισμός
  • Τζάκι
  • Αυτόνομη θέρμανση
  • Κεντρική θέρμανση
  • Ενεργειακά κουφώματα
  • Εξωτερική θερμομόνωση
  • Πόρτα ασφαλείας
  • Μπαλκόνι
  • Βεράντα
  • Σίτες
  • Κουζίνα
  • Mπανιέρα
  • Nτους
  • WC επισκεπτών
ΕΓΚΑΤΑΣΤΆΣΕΙΣ
  • Χώρος στάθμευσης
  • Πισίνα
  • Jacuzzi / Spa
  • Play room
  • Γυμναστήριο
  • Κήπος
  • Μπάρμπεκιου
ΑΡΧΙΤΕΚΤΟΝΙΚΌ ΣΤΥΛ
  • Μοντέρνο
ΕΊΔΟΣ ΠΕΡΙΟΧΉΣ
  • Βουνό
  • Θάλασσα
Διεύθυνση

Πόρτο Κατσίκι, Αθάνι

Πρόσβαση

- Χρειάζεται αυτοκίνητο ή μοτοσυκλέτα

Η περιοχή

Το Πόρτο Κατσίκι είναι μια από τις πιο διάσημες παραλίες της Ελλάδος που βρίσκεται στη νήσο Λευκάδα.

Η παραλία βρίσκεται στη νοτιοδυτική πλευρά του νησιού, κοντά στο ακρωτήριο Λευκάτας. Το κοντινότερο χωριό είναι το χωριό Αθάνι.

Η παραλία είναι πετρώδης, τα νερά είναι βαθιά, φτάνοντας πολλά μέτρα βάθος μέσα στον όρμο, ενώ έξω από τα ακρωτήρια φτάνουνε τα 350 μ. βάθος. Η παραλία έγινε γνωστή στα μέσα της δεκαετίας του 1990, ύστερα από τη δημιουργία σύγχρονου οδικού δικτύου. Τον Νοέμβριο του 2015, έπειτα από ισχυρές σεισμικές δονήσεις, η παραλία υπέστη μερικώς ζημιές. Έχει καταταχτεί στις έξι κορυφαίες παραλίες της Μεσογείου.

Αποστάσεις

Θάλασσα / Παραλία: 0χλμ
Στάση λεωφορείου: 7χλμ
Σούπερ μάρκετ: 7χλμ
Φούρνος: 7χλμ
Εστιατόριο: 2χλμ
Πόλη Λευκάδας : 40χλμ
Αεροδρόμιο Ακτίου (PVK): 61χλμ
Λιμάνι Ηγουμενίτσας: 150χλμ